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Florencio Varela nota distanciamiento de Gutiérrez debido al no recibir respuesta a sus cartas: …“deseo saber el motivo de tan largo silencio de su parte”.
Le preocupan los jóvenes, los considera extraviados sin carácter y elevación (pundonor) y critica sus publicaciones.
Espera recibir de Gutiérrez más ejemplares de los cuadernos de De Angelis.
Pregunta si le debe dinero y le solicita un ejemplar del plano de la Ciudad de Buenos Aires y sus arrabales.

Florencio Varela agradece a Gutiérrez por haberle enviado los últimos tres cuadernos de la Colección de Angelis. Pregunta si ha salido la Colección Leyes y Decretos.
Refiere a la impresión que Manuel le ha causado a Gutiérrez.
Retoma el debate sobre el romanticismo a raíz de la inclinación de Thompson en la poesía.
Juan C. le ha comunicado haber concluido la traducción de la Eneida.

Florencio Varela menciona las suscripciones encargadas con anterioridad y le solicita una nueva para la Colección de Leyes y Decretos Patrios.

Aprobación ajuste obra existente. Isaac Elsztain e Hijos S.C.A.

Plano N° 1.

Departamento al fondo y departamento a la calle.

Playa nueva, salón negocio y sótano